尖晶石質保溫隔熱耐火材料具有良好的高溫使用性能和低導熱率，用于熱工窯爐保溫隔熱將大大減薄爐襯厚度從而減輕窯爐重量，是熱工窯爐輕質化的內車結構材料之一。

    1、體積密度和氣孔率

    體積密度是尖晶石質保溫隔熱耐火材料最基本的物理性能之一。尖晶石質保溫隔熱耐火材料的體積密度主要通過調節泡沫加入量來控制。氣孔率是指材料中氣孔體積與材料總體積之比。尖晶石質保溫隔熱耐火材料的氣孔主要有兩個來源。意識引入泡沫，形成的主要是球形孔，由于注模前泡沫漿體需要充分攪拌均勻，部分泡沫會發生合并，形成更大尺寸的泡沫，因此，由泡沫引入的球形孔尺寸在幾十微米至幾百微米不等。有水分蒸發而留下的孔洞非常多。即便如此，由泡沫引入形成的球形閉孔是尖晶石質保溫隔熱耐火材料氣孔結構的主要因素。

    2、常溫耐壓強度

    耐火材料的長為耐壓強度使材料的一項重要技術指標。對于尖晶石質保溫隔熱耐火制品，制品需要用于窯爐的工作層時，由于直接接觸火焰和受熱氣流的沖刷，要求制品有較高的強度。

    材料的常溫耐壓強度與其組織結構緊密相關，而材料結構的形成受材料制備過程和各種工藝因素制約，如原料的特征及配料比、顆粒大小級配以及顆粒間的結合、成型方法和燒結狀態等，都對材料的顯微結構有重要影響。

    3、重燒線變化率

    重燒線變化率是衡量耐火材料高溫體積穩定性的重要指標，也稱殘余線變化。對于保溫隔熱制品，一般以制品在無重負荷作用下的重燒線變化百分率來衡量。

    相對于尖晶石質保溫隔熱耐火材料，若產生重燒膨脹主要是鎂鋁尖晶石生成反應在燒成過程中為進行完全所致；

    4、導熱系數

    導熱系數是尖晶石質保溫隔熱耐火材料最核心的性能，是表征材料保溫隔熱效果的重要指標。材料的結晶構造對其導熱系數有重要影響。因為聲子傳導與晶格振動的非線性有關。氣孔率對材料的導熱系數具有更重要的影響。氣孔率越高，材料內部的孔隙越多，固相含量就越少，材料的導熱系數就越低。鎂鋁尖晶石輕質隔熱材料中的球形閉孔結構對降低材料的熱導率至關重要。

    5、抗熱震穩定性

    尖晶石質保溫隔熱耐火材料不存在熱脹冷縮受到限制而產生的應力，但在熱震循環過程中需要急冷急熱，材料內部必然存在溫度梯度并產生應力。

    6、物相組成

    在尖晶石質保溫隔熱耐火材料的燒成過程中，材料內部的物相組成是變化的。相組成的改變主要是由固相反應、脫水反應和晶型轉變引起的。燒成溫度對尖晶石質保溫隔熱耐火材料的物相組成具有重大的影響。